Инициативная группа выносит на первый в истории Сортавала референдум вопрос о предназначении земельного участка в центре города.
13 июня на сессии Совета депутатов Сортавальского городского поселения было принято решение о проведении референдума. Это будет первый в истории Сортавала референдум. Правда, в 2013 году жители посёлка Хаапалампи пытались организовать референдум относительно карьера, который отравлял им жизнь. Но что-то пошло не так и событие не состоялось. Сейчас, по мнению инициаторов проведения референдума, как раз тот самый случай, когда требуется прямое волеизъявление граждан по конкретному вопросу.
Этот вопрос инициативная группа в своём ходатайстве сформулировала следующим образом: «Согласны ли вы с размещением на земельном участке в границах муниципального образования „Сортавальское городское поселение“ по адресу: г. Сортавала, ул. Комсомольская (кадастровый номер такой-то) зоны зелёного насаждения без права строительства?».
Участок, о котором идёт речь, примыкает к жилому дому № 1 на улице Комсомольской и частично к зданию городской прокуратуры. Тихий такой уголок города без видимых проблем. Но оказалось, что примыкающая к дому территория не так проста и имеет долгую историю — скандальную и туманную.
В числе инициаторов проведения референдума числится руководитель общественной организации «Надежда» Валентина Новикова. Она, кстати, проживает в этом самом доме № 1 на улице Комсомольской. Вот как она описала ситуацию с земельным участком:
— Раньше этот участок земли имел статус придомовой территории. Здесь были хозпостройки, заборчики и так далее. В 2002 году к жильцам дома обратился тогдашний сортавальский мэр В.А. Варья с предложением придать этому участку более цивилизованный вид. Убрать старые постройки, территорию окультурить, посадить газон и вообще придать месту достойный вид. Жильцы с доводами мэра согласились, возражений не было.
Правда, тогда никто не предупредил, что изменится статус самого земельного участка. Тем не менее, участок был переоформлен и на кадастровый учёт был поставлен уже не как «дворовая территория», а как самостоятельный земельный участок.
Валентина Новикова:
— Каким образом участок из дворовой территории превратился в самостоятельный участок «под застройку» — жильцам дома неизвестно. Никаких документов на этот счёт нам не предоставили. Спустя некоторое время участок был выделен под строительство Социально-культурного молодёжного центра. Но тем временем появилась возможность отдать под нужды СКМЦ бывший Дом офицеров, и участок остался невостребованным.
В декабре 2015 года состоялся ещё один аукцион. Земельный участок в аренду за 29 тысяч рублей в год по результатам аукциона приобрёл предприниматель Вячеслав Великодворский. Насколько известно, в планах арендатора было строительство на этом месте гостиницы в несколько этажей. Здание каким-то чудом должно уместиться на небольшом пятачке бывшей придомовой территории по улице Комсомольской, 1.
Валентина Новикова:
— Технического обследования участка не проводилось и неизвестно, можно ли здесь вообще что-то строить. Два здания, получается, будут находиться в метре друг от друга. И доживёт ли памятник архитектуры по адресу Комсомольская, 1 до окончания строительства — тоже неизвестно. На торцевой части здания уже сейчас есть трещины. Затевать новое строительство в такой близости — это подвергать опасности и само историческое здание и людей, которые в нём проживают.
Кстати, это не первое приобретение гр-на Великодворского на улице Комсомольской. Насколько известно, он выкупил здесь помещение магазина «Молоко», а также магазин «Продукты», принадлежавший бывшему главе Сортавальского поселения Сергею Козигону. На улице Чкалова предприниматель Великодворский выкупил первый этаж в доме № 1, и теперь жильцы опасаются, что он устроит там питейное заведение вместо обещанного музея.
Вообще список объектов недвижимости, приобретённых Великодворским в Сортавала, уже довольно внушительный. Отдельно можно отметить, что он стал собственником такого предприятия, как ПМК-117. После этого на предприятии начались сокращения, а производство сворачивается.
Пытался Великодворский и выкупить одну из квартир в доме № 1 по улице Комсомольской, чтобы устроить там магазин. Правда, из этого ничего не вышло. Жильцы дома в союзе с другими инициативными гражданами проявляли активность и упорно странствовали по инстанциям, пытаясь повлиять на ситуацию.
Основная их просьба — не возобновлять аренду участка, не допускать здесь нового строительства, создать на месте бывшей придомовой территории «зелёную зону». Ходили на приём к главе Сортавальского поселения С.В. Крупину, к главе администрации района Л.П. Гулевичу, уже успели обратиться к исполняющему обязанности главы Карелии А.О. Парфенчикову.
Сейчас полномочия по выделению земельных участков исполняются на республиканском уровне. Хотя инициатор передачи этих полномочий с районного уровня на республиканский — уже бывший руководитель Комитета по управлению госимуществом РК Денис Косарев обвиняется в получении взятки — 12 мая он был взят под стражу и теперь будет сидеть в СИЗО по крайней мере до 11 июля.
И.о. главы РК Артур Парфенчиков обещал пересмотреть порядок выделения земли, но пока статус-кво сохраняется. Согласованием же проектов строительства в черте города занимается МУ Сортавальского поселения «Архитектура и градостроительство», возглавляет которое Игорь Павлов. Но по его информации, никаких проектов в учреждение не поступало.
Обращение в прокуратуру тоже не имело «правовых последствий» — нарушений при выделении участка установлено не было. Участок был отдан в аренду на полтора года. 25 июня 2017 года срок аренды участка истекает.
Валентина Новикова:
— Город уже знает подобные прецеденты. Можно вспомнить, как «втискивались» в историческую часть города такие сооружения, как «Торговый центр № 1» или гостиница «Уют». И сейчас, как и тогда — опросы общественного мнения не проводились, мнение населения никто не спросил. Это наш последний шанс привлечь внимание общественности к этой проблеме и как-то исправить ситуацию. Мы хотим обратиться ко всем сортавальцам и спросить — нужно ли нам новое строительство в историческом центре города? На маленьком пятачке, со сносом деревьев, впритык к существующему зданию, которое является памятником архитектуры?
Трудно сказать, удастся ли провести референдум так, чтобы его результаты были официально признаны — соблюсти все формальности и обеспечить предусмотренные законодательством требования. Но можно сказать, что внимание к этой ситуации инициаторы референдума уже привлекли.