В одном из номеров нашей газеты мы рассказывали о непростой ситуации вокруг береговой линии в микрорайоне Гидрогородок. Местные жители выступили против решения Министерства имущественных и земельных отношений предоставить земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) у береговой линии. Администрация Сортавальского округа поддержала горожан - сейчас вопрос решается в судебном порядке.
Почему это так важно? Много лет береговая территория служит общественной территорией - это излюбленное место отдыха сортавальцев и гостей города. Разберёмся, как всё начиналось и почему эта зона так ценна для нас - жителей.
История места: от военных учений до общественного пространства
Съезд к воде (напротив острова Лихкатсунсаари) появился в конце 1970‑х годов, его построили военные. Рядом располагалась воинская часть, и для учений требовалось место спуска техники к Ладоге. У военных на хранении находилось около 50 понтонов, поэтому проезд был необходим.
По воспоминаниям старожилов, при попытке проложить траншею с помощью взрыва пострадали дома в Гидрогородке: у многих строений повредились оконные стёкла, окрестности покрылись слоем глины. В итоге траншею выкопали экскаватором, так появилась глубокая канава, по которой военные машины выезжали к воде.
Правовой статус территории: что говорит закон?
Согласно Водному кодексу РФ, береговая линия и прилегающие территории имеют особый статус. Береговая полоса шириной 20 м (или 5 м для водоёмов длиной менее 10 км) является общедоступной. На ней запрещено возводить заборы и ограничивать доступ.
Прибрежная защитная полоса (шириной 30-50 метров в зависимости от уклона берега) также имеет ограничения на строительство. Водоохранная зона тоже накладывает дополнительные ограничения на хозяйственную деятельность.
При этом там, где сформирован сейчас участок под ИЖС, водоохранная зона составляет 200 метров. 20-метровая полоса не затронута, но доступ к ней ограничен из-за формирования участка. То есть к берегу уже подойти не удастся! Можно также предположить, что забор, возведенный потенциальным собственником, скроет всю красоту Ладоги.
Голос местных жителей
Со временем это искусственное сооружение заросло кустарником. Но последние 20 лет местные жители добровольно ухаживали за спуском к воде: отсыпали и выровняли территорию с помощью техники, разровняли правую сторону - сейчас это удобное место общего пользования.
Мы поговорили с Вадимом и Ириной Шеремет, которые активно участвуют в поддержании порядка на территории:
- «Это единственное место в районе улиц Холмистой, Боровой и микрорайона Гидрогородок, где можно подойти к воде, - поясняет Вадим. - Берега кругом сильно заросли, а за этой территорией много лет ухаживали. Сюда приходят рыбачить, купаться, отдыхать с детьми. Дно глинистое - детям здесь особо не искупаться, но взрослые делают это с удовольствием! На воду спускают лодки.
На противоположном острове живут две семьи, которые круглый год добираются домой на лодках, их держат здесь же. Ещё эта часть берега важна для заправки пожарных автомобилей. Зимой люди оставляют машины и отправляются на лыжах по Ладоге».
- «Мы, как сюда переехали, стали ухаживать за территорией, - добавляет Ирина. - Убираем мусор: кто‑то забирает его с собой, а кто‑то оставляет. Выкашиваем траву газонокосилкой, и каждый год всех радует красивая лужайка, ведущая к воде».
Перспективы развития территории
Развитие района Гидрогородок даёт все основания считать территорию общественным пространством, доступным для всех. Осенью 2025 года произошло несколько важных событий.
18 октября глава Карелии Артур Парфенчиков торжественно открыл общественный парк имени Николая Михайловича Лапоревича. Парк площадью 12 000 квадратных метров включает в себя 600 дубов и 60 лиственниц и располагается рядом с данной береговой линией.
24 октября завершился капитальный ремонт дороги длиной 3 километра на улице Холмистой.
Эти изменения создают мощный импульс для превращения этой зоны в полноценное общественное пространство, место для отдыха, спорта и общения, а не участок, ограниченный интересами одной семьи.
Жители Гидрогородка надеются, что суд примет решение в пользу сохранения общедоступной береговой линии. Ведь это не просто кусок земли - это место, которое они годами обустраивали своими силами и где каждый находит что‑то своё: рыбалку, купание, прогулки с детьми или завораживающие виды на рассветы и закаты над Ладогой.
Редакция газеты «Ладога-Сортавала».