В ближайшее время в Сортавала построят несколько новых объектов различного назначения.
В последнее время в Сортавала появилось несколько новых масштабных стройплощадок. Радует, конечно, что строительная жизнь у нас бьёт ключом, однако среди новостроек, к сожалению, нет ни одного промышленного объекта — сплошные торговые точки. Есть несколько инвестиционных проектов, которые к сфере торговли не относятся. О новостройках города рассказывает руководитель МКУ «Недвижимость-ИНВЕСТ» Лариса Щукина/
ЛЫЖИ ПОЙДУТ В ГОРУ
— 22 июля этого года после проведения аукциона в аренду сданы три земельных участка в районе поселка Хелюля, которые включают в себя два горнолыжных склона и прилегающую к ним территорию. Инвестор — Сергей Кондратьев из Санкт-Петербурга. Предприниматель взял на себя обязательство не только восстановить существующую горнолыжную трассу, но и создать дополнительную инфраструктуру, необходимую для полноценных занятий спортом и активного отдыха населения.
Общий проект предусматривает модернизацию существующих склонов и, в перспективе, устройство нескольких новых горнолыжных спусков. Сейчас формально существует два спуска, но фактически использовать можно только один, так как второй спуск очень сильно зарос кустарником и, имея специфический рельеф, требует серьезной работы специализированной техники. Планируется также улучшить существующий маршрут любителей беговых лыж и установить освещение. Планируется создать детскую обучающую трассу для спуска на сноубордах, а для самых маленьких — спуск на «ватрушках» и «ледянках».
Договор предусматривает и строительство объектов, составляющих инфраструктуру, таких, как раздевалки, туалеты, автостоянка и, конечно, пункт проката горнолыжного оборудования. Запланировано строительство кафе, где отдыхающие смогут перекусить и выпить горячего чая. В планах инвестора создать на базе существующего склона курорт, который сможет создать достойную конкуренцию курортам Ленинградской области и Карелии. Для приезжих гостей предусмотрено строительство кемпингов.
По инициативе инвестора, в Сортавала приглашены несколько специалистов в сфере строительства и развития подобных объектов. Им предстоит сформулировать предложения по созданию дополнительных развлекательных объектов, которые можно вписать в концепцию курорта. Планируется, что объект не будет простаивать и летом. Будут разработаны туристические и велосипедные маршруты. Также предполагается установка оборудования для экстремальных видов спорта.
Времени после заключения договора аренды прошло не так много, но работы по перепланировке уже идут полным ходом. На объекте задействована мощная техника, выполняются земляные работы, вырубается кустарник, удаляются скальные выступы.
Проект планируется реализовывать поэтапно. Главный элемент, конечно, это сама горнолыжная трасса, которая обустраивается в первую очередь. Один из спусков будет подготовлен уже к этому зимнему сезону. Также будут установлены четыре бугельных подъёмника — два взрослых и два для детей. Договор на аренду составлен таким образом, что воспитанники детской спортивной школы будут продолжать тренироваться бесплатно.
На данный момент дороги к территории объекта не существует, имеется лишь тропинка и наез- женная немногочисленными машинами колея. Уже отработана схема прокладки дороги. Она пройдет через село Хелюля мимо коровников ГПЗ «Сортавальский». Работы по прокладке новой дороги уже начались. Реализовать проект планируется в пятилетний срок. От себя желаю инвестору успехов в реализации планов!
БЕЗ ТОРГОВЛИ НЕ ОБОЙДЕТСЯ
— В мае 2010 года был заключён договор аренды на земельный участок на улице Карельской в районе городской бани. Договор заключен с предпринимателем Алексеем Кошкиным под строительство торгового центра. Разработан и утверждён проект, сейчас строительство уже началось, заканчивается нулевой цикл здания. Данный объект планируется ввести в эксплуатацию летом следующего года.
Общая площадь объекта составляет 3500 квадратных метров. Комплекс состоит из трёх этажей. На первом этаже планируется размещение продовольственных товаров. На втором этаже разместится бытовая и компьютерная техника, третий — предусмотрен под мебельный салон.
В ближайшее время появятся четыре новых торговых объекта. Кроме обозначенного выше, торговые центры откроются на площади Кирова, рядом с администрацией района, на улице Промышленная — возле магазина «Великолукского мясокомбината», а также на улице Карельская, рядом с почтой. Благодаря реализации этих проектов появится более 6 тысяч квадратных метров торговых площадей.
СТАДИОН НА ФИНИШНОЙ ПРЯМОЙ
— Городской стадион постепенно приобретает достойный вид. Спортсмены уже оценили качество искусственного покрытия футбольного поля. Ребятня начала заниматься на специализированной площадке. Но работы на стадионе еще не завершены.
В ближайшее время будет установлено ограждение, уже начат монтаж раздевалок и двух туалетов. Решен вопрос по оснащению стадиона освещением и системой видеонаблюдения. В этом году планируется построить трибуны для зрителей. Все работы финансируются из средств районного бюджета. На эти цели будет потрачено более 6 миллионов рублей.
Несмотря на финансовые трудности, средства для завершения строительства стадиона изысканы.