До начала очередного отопительного сезона подрядчикам «Петербургтеплоэнерго» предстоит уложить в Сортавала 40 километров 800 метров новых труб.
О ходе работ по реконструкции сортавальской коммуналки рассказывает первый заместитель главы администрации Сортавальского муниципального района Андрей Дубровский:
И ГАЗОНЫ ТОЖЕ
— Сейчас в городе работают четыре профильных компании. Подрядчиком «Петербургтеплоэнерго» выступает «Инженерная компания». В качестве субподрядчиков задействованы «ВМК-Строй», «ТР-Групп» и «ИнтерСпецСтрой». Котельной занимается предприятие «Авангард Строй Трест». К концу июля выполнено 30 процентов от запланированного объёма работ.
Надо отметить, что график работ составлен таким образом, что наиболее сложные и трудоёмкие операции пришлись на первую половину лета. Сейчас с каждой неделей темп работ увеличивается. Демонтаж старых труб завершён почти полностью. В целом, реконструкционные работы на теплотрассах идут в соответствии с графиком.
Согласно договору между «Петербургтеплоэнерго» и подрядчиком, после завершения укладки новых сетей будут проведены работы по благоустройству на тех участках, где велась реконструкция. Будут восстанавливаться газоны, бордюры, тротуары, дорожное покрытие и т.д. Заниматься этим предстоит ещё одной специализированной субподрядной организации, которая определится после проведения соответствующих конкурсных процедур.
ШОТЛАНДИЯ — СОРТАВАЛА ЧЕРЕЗ ПРЯЖУ
— Продолжается строительство новой котельной на том месте, где ранее располагалось здание паросилового хозяйства. Старое здание снесено, сейчас здесь залит фундамент под новое сооружение. Также отлит фундамент под две трубы, подготовлены металлические каркасы. Идёт монтаж оборудования нового мазутного хозяйства. Установлены две новые ёмкости для жидкого топлива вместительностью по 500 тонн каждая. Заканчивается прокладка нового трубопровода для подачи в котельную воды из залива Ляппяярви. Монтируется новая станция подкачки воды.
Начался завоз котельного оборудования. Три мощных водонагревательных котла доставляются из Санкт-Петербурга по автодороге через Пряжу. Маршрут составлен таким образом, чтобы на пути не было мостов, эстакад и прочих сооружений, которые могли бы стать препятствием при транспортировке столь габаритного груза. Каждый такой котёл весит 47 тонн и для их доставки в Сортавала используются специальные десятиосные трейлеры.
Ещё два паровых котла будут доставлены из Санкт-Петербурга уже без таких трудностей, так как их вес по 3 тонны каждый. Все котлы произведены в Шотландии.
ОПЯТЬ ПРО ЭЛЕВАТОРЫ
— Котельная рассчитана на работу в режиме 130 на 70. Такой режим предусматривает точную гидравлическую балансировку всей системы теплоснабжения, относящейся к центральной котельной. Система же, в свою очередь, будет работать в штатном режиме лишь при условии оборудования всех вводов на объекты элеваторными узлами.
В Сортавала имеется 229 вводов для подключения теплосетей от центральной городской котельной. К сегодняшнему дню не оборудованы элеваторными узлами 62 ввода.
Технические условия на установку ТЭУ были выданы специалистами «Петербургтеплоэнерго» в апреле 2012 года всем собственникам, их представителям, управляющим и обслуживающим компаниям. В минувшем отопительном сезоне теплоснабжающая организация допустила к подключению объекты, не оборудованные ТЭУ. Для подключения использовались диафрагмы, принудительно снижающие объём поступающего теплоносителя.
Все помнят, что подключение к теплоснабжению в 2012 году шло неровно, жители почему-то жаловались на работу тепловиков, хотя дело было исключительно в элеваторных узлах, подключения которых коммунальщики ждали до последнего дня. Объекты без элеваторов подключались в последнюю очередь и в качестве исключения. Исключений набралось так много, что котельная так и не смогла перейти на запланированный режим подачи тепла. В отопительном сезоне 2013-2014 года исключений уже не будет.
Хочется ещё раз обратить внимание собственников жилых и нежилых помещений, офисов, производственных и иных зданий на важность оборудования объектов элеваторными узлами. Только стопроцентное оборудование всех объектов подключения такими узлами обеспечит работу всей системы в нормальном режиме, позволит котельной работать на заданных параметрах и снизить затраты.
Остаётся немало домов, в которых до сих пор не оборудованы узлы учёта тепловой энергии. Надеюсь, что сейчас уже все собственники понимают, что установка подобного оборудования исключительно в их интересах. По предварительным расчётам, в минувшую зиму жильцы тех домов, где имеются узлы учета, получили счета, в которых суммы были до трети меньше, чем у тех, кто платил по нормативу. В целом же наличие или отсутствие узлов учета в домах никак не сказывается на технических условиях предоставления услуги теплоснабжающей организацией.
НЕСТАБИЛЬНАЯ «МАЯКОВКА»
— В целом, прошлый отопительный сезон центральная котельная отработала достаточно стабильно, без серьёзных аварий, нареканий со стороны населения было немного. Более серьёзной ситуация представляется по итогам работы котельной на улице Маяковского. Несколько раз поставщики отправили на котельную Железнодорожного посёлка некачественный мазут. В результате забивались форсунки и котлы останавливались. Соответственно, температура в домах падала, и жители неоднократно жаловались на плохую работу коммунальщиков.
В этом районе города несколько раз были зафиксированы серьёзные повреждения на теплотрассах и внутридомовых сетях. Износ теплосетей в этом районе почти критический, что сказывается на всей системе теплоснабжения. По окончании отопительного сезона 2012-2013 года котельной на улице Маяковского специалистами «Петербургтеплоэнерго» было уделено особое внимание. В настоящее время котельная полностью подготовлена к зиме. Были проверены и подготовлены к работе котлы, заменены насосы, электродвигатели и часть сопутствующего оборудования.
До 15 сентября будет выполнена гидравлическая наладка теплотрасс. Работниками «Петербургтеплоэнерго» изготовлены диафрагмы, которые с 29 июля выдаются представителям управляющих и обслуживающих компаний для установки на входных сетях. Проведены работы по замене запорной арматуры на сетях.
Аналогичные подготовительные работы ведутся на котельной по улице Кайманова. Работы ведутся силами работников «Петербургтеплоэнерго», после проведения конкурсной процедуры на объекте появится специализированная организация, которой предстоит отремонтировать котлы и само здание котельной. Все работы должны быть завершены до начала нового отопительного сезона.
ПО УГЛЮ ВОПРОСОВ НЕТ
— Все угольные котельные, находящиеся на обслуживании в «Петербургтеплоэнерго», полностью подготовлены к зиме. Это небольшие котельные в Ниэмелянхови, Гидрогородке, Лахденкюля, на Парковой, 2 и на Советских космонавтов, 18 в Сортавала. Подготовлены к работе котельные в посёлках Рускеала, Пуйккола, Партала. Продолжаются работы на котельных в Хюмпеля и Хаапалампи. В этом году закрываются угольные котельные, которые обеспечивали теплом школы №№ 6 и 4, а также котельная, расположенная по адресу улица Спортивная, 34. Все объекты подключаются к общей системе теплоснабжения центральной городской котельной.
ДРОВА ПОД УГРОЗОЙ
— По поставкам топлива в Сортавала ситуация следующая. Нет проблем с поставкой угля и мазута. Объявлен конкурс на поставку дров и щепы. По опыту прошлого сезона можно констатировать, что при поставках дров и щепы могут возникнуть затруднения, и теплоснабжающие организации вновь не смогут в полном объёме обеспечить нормативный запас к началу отопительного периода. Поэтому сейчас районная администрация прилагает усилия, чтобы исключить перебои поставок этого вида топлива зимой 2013-2014 года.
Со своей стороны, заготовщики древесины должны осознавать свою ответственность перед жителями района и вовремя, в полном объёме выполнять предусмотренные нормативными документами поставки топлива.
Обращаюсь ко всем сортавальцам. Проявляйте сознательность и ответственность. Контролируйте работу своих управляющих компаний по подготовке к зиме. Особое внимание уделяйте готовности элеваторных узлов в ваших домах. В случае обнаружения нарушений, недостатков, в случае недоброкачественной работы УК и других обслуживающих организаций обращайтесь в администрации поселений и администрацию Сортавальского района.